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다산 월드메르디앙 센텀하이 아파트 모델하우스 분양

대구 생활권과 가까운 고령 다산에서 새 대단지가 등장했습니다. 다산 월드메르디앙 센텀하이는 신축 선호가 뚜렷한 요즘, 합리적 분양가와 안정적인 생활 인프라를 동시에 제시해 실수요와 투자 수요 모두의 시선을 모읍니다.

사업 개요와 스케일
다산 월드메르디앙 센텀하이는 고령군 다산면 좌학리 139-1번지 일원에 지하 4층~지상 39층, 3개 동, 총 463세대로 조성됩니다. 전용 74·76·84·103·115·121㎡의 폭넓은 평형 구성이며 일부 펜트하우스까지 갖춰 상품성이 높습니다. 입주는 2026년 7월 예정으로, 계획에서 준공까지의 리스크가 짧은 점도 장점입니다.

평면과 설계 포인트
다산 월드메르디앙 센텀하이는 판상형 4Bay와 ㄷ자형 거실·주방 등 채광·통풍을 극대화한 구조를 택했습니다. 알파룸, 드레스룸, 팬트리 등 수납·확장 옵션을 촘촘히 배치해 같은 면적 대비 체감 넓이를 키웠습니다. 가구당 약 1.3~1.4대의 주차를 전면 지하화해 지상은 보행·휴식 공간으로 비워 공원형 단지의 쾌적함을 확보했습니다.

커뮤니티와 보안·편의
다산 월드메르디앙 센텀하이는 피트니스센터, 작은도서관, 주민 휴게공간, 경로당, 어린이 놀이시설 등 온 가족이 쓰기 좋은 커뮤니티를 계획했습니다. 스마트 월패드, 고화질 CCTV 등 보안·IoT 기반 설비가 기본 제공돼 관리 효율과 생활 편의가 높습니다.

생활 인프라와 그린 네트워크
다산 월드메르디앙 센텀하이는 하나로마트·드림마트, 다산 행정복합타운 접근이 쉽고, 좌학근린공원·성지산·불당산·낙동강 수변으로 이어지는 녹지축을 일상 산책 코스로 누릴 수 있습니다. 상업·행정·자연을 10~15분 생활권 안으로 끌어들인 구성이 돋보입니다.

교육 여건과 학세권
다산 월드메르디앙 센텀하이는 다산초·다산중이 반경 1~2km 내에 자리해 통학이 수월합니다. 인근 학원가 접근성도 양호해 초중·고 전 구간의 학습 동선을 안정화합니다. 초품아에 가까운 안전 통학로는 장기 거주 만족도를 높이는 요소입니다.

교통과 직주근접성
다산 월드메르디앙 센텀하이는 대구 1호선 화원·대실역 이용권과 서대구역 KTX 접근성이 특징입니다. 광주대구고속도로·중부내륙고속지선, 사문진교·강정고령보를 통해 달서구·달성군 산업벨트로 빠르게 닿습니다. 화원 제2국가산단, 성서·월성산단 등 대규모 클러스터가 가까워 근로자 배후 수요가 탄탄합니다.

분양가와 자금 계획
다산 월드메르디앙 센텀하이는 전용 74㎡ 기준 약 2억 9천만 원대, 84㎡는 3억 원대 초·중반 수준으로, 최근 신축 분양가 흐름 대비 합리적인 책정입니다. 계약금 5%, 중도금 6회 분납, 잔금 입주시 35% 조건으로 현금흐름 관리가 수월합니다. 비규제지역 민영 아파트로 전매제한·거주의무·재당첨 제한이 없어 자금·전략 운용의 유연성이 큽니다.

청약 일정과 체크리스트
다산 월드메르디앙 센텀하이는 2025년 9월 15일 특별공급, 16일 1순위, 17일 2순위 접수, 9월 23일 당첨자 발표 후 10월 4~6일 계약이 예정되어 있습니다. 실제 부담은 발코니 확장·유상옵션·취득세까지 합산한 총비용 기준으로 가늠하시고, 중도금 대출 한도·이자와 잔금 시점 금리 시나리오를 함께 점검하시길 권합니다.

미래가치와 보유 전략
다산 월드메르디앙 센텀하이는 39층 스카이라인과 대단지 희소성, 산업단지 배후 수요, 공원형 단지의 체감가치가 결합된 상품입니다. 임대·실거주 수요의 동시 흡수, 조망·층고·커뮤니티 차별화는 향후 환금성 개선에 우호적으로 작용할 가능성이 큽니다.

마무리: 오늘의 실용, 내일의 확장성
생활 편의·교통·교육·가격 경쟁력의 균형이 잘 잡힌 다산 월드메르디앙 센텀하이는 전원과 도심의 경계에서 ‘조용한 일상 + 빠른 이동’이라는 상반된 가치를 한 단지에 담아냈습니다. 모델하우스에서는 타입별 채광·수납·알파룸 활용, 지상 공원형 동선만 확인하셔도 선택의 기준이 선명해지실 것입니다.